Çankırı gündem haberi | Nazır Çalım: Ölçülü ve üstü gelir grubu amacıyla yeni basamak kampanyası açıklayacağız

ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Garaz Gelgel, ‘İlk Evim Arsa’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, açıklık kocaoğlan bakımından arsa tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Gelgel, ölçülü ve üstü gelir grubu için hazırlıklarını sürdürdükleri yeni göz kampanyasını bile son teşrin ayında duyuracaklarını belirtti.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Garaz Çalım, sosyal ev projesine ait yazılı izah yaptı. Gurur, 13 Eylül’üstelik açıklayan Cumhuriyet tarihinin sunu iri içtimai bölük projesine bugüne büyüklüğünde tahminî 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Gurur, “Bu kapsamda 250 bin konutu ilk etapta belirlemiştik. 2028 yılına kadar de 500 bin göz yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı arsa yapacaktık. Altyapılı yer ile ilgilendiren gelen başvurular, vatandaşlarımızın temenni ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde yer sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz birlikte bu noktada pespaye domuzuna ayrımsız mücahede yaptık. Bugün amacıyla ‘İlk Evim Arsa’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise başvuru sayısı da 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve iş yeri için 7 Kasım’a büyüklüğünde devam edecek, sosyal konutlarla ilgilendiren başvurunuz birlikte 31 Ekim’birlikte sona erecek” diyerek konuştu.

’50 BİN ARSA İSTANBUL’DAHI’Bakan Kurum, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını kent merkezlerinde, kalan yüzde 60’ını da 694 ilçemizden gelen talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem da eğleşme ettiği ilçede dirilik arzusu içerisinde. Bu manada de ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu zaman yaşadığı öz memleketi olan yerlerde geleceğe çevrik birlikte tıpkı planlama yapabileceği bire bir süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’dahi belirledik. Yeniden Gaziantep’te 45 bin, Ankara’dahi 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’birlikte 25 bin, Diyarbakır’birlikte 30 bin, Kayseri’dahi 25 bin oluşmak üzere şehirlerimizdeki bu şahsiyet ve taleplere bakarak yer durumuna bakarak dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL ARSA PROJELERİNE DESTEK’Göz arsasının iki gruba ayrıldığını tabir fail Bakan Gelgel, vatandaşların baş başa ve mutlak parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine akla yatkın gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, evvel ilk tığ altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak madun yapıya akıllıca ayla getirdikten sonra bile vatandaşlarımız kişi projelerini düz yazı edilebilecekler. Bağımsız olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada yöresel mimariye makul bir şekilde 7 bölge üzere hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden irade edecekler ve kendileri müstakil parselde inşaatlarını yapabilecekler” diyerek konuştu.’YER DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Icra Vekili Çekicilik, illere ve ilçelere göre arsa fiyatlarına ilgili, “Tabii ki bütünü ayrımlı, Türkiye haritasında hep arsaları yerleri ile alay malay işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’üstelik 7 bin, Kırşehir’dahi 12 bin 500 yerine belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem birlikte ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda birlikte arsalarımızı belirlemiş olduk. Yer değerlemelerini Sermaye Piyasası Oturmuş (SPK) onaylı ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı üzere değerleri dikkate alarak SPK musaddak ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonradan tığ benzeri konutta olduğu kadar arsada dahi yüzdelik 40 ve yüzdelik 50’ye varan terviç sağlıyoruz. Benzeri taraftan dahi altyapısını yapıyoruz. Şu dakika çalıştığımız 350 milyon metrekare arsa üstünde yapılan değerlemeler ile alay malay arsa fiyatları da belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Nazır Gelgel, ödeme şekliyle ait birlikte bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda özgür parseller 350 ile 500 metrekare arasında, müşterek parsellerde 150 metrekare tekmil mülkiyeti alacaklar. 280 bin liralık yer bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz ayrımsız şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Bağımsız parseller dışındaki yan yana duruma baktığımızda de yine Ankara’daki bir parsel 157 bin lira 1312 lira taksitle vatandaşımız ödeyebilecek. Van’da da özgür 192 bin 500 liradan başlayan bedelle aylık da 1604 teklik taksit taksit alabilecekler. Birlikte parselleri da 937 teklik taksitle 112 bin 500 teklik bütün fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı tüm arsalarda vatandaşlarımız, bayındırlık planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Düpedüz tek ayrımsız projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kem bırakmadık. Değme cins desteği birlikte proses içerisinde vereceğiz. Zaman açıkladığımız fiyatlar 10 sene proses içerisinde uygulanan olacak. Faizsiz bir şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse mahiye yeğleme edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonradan kalan 108 ay vade oluyor kim, 1 yıl sonradan başlayacak önce taksit veya aylar itibarıyla de yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz tıpkı şekilde çakılı taksitle arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Alım, şartları uyan, talip rastgele vatandaşın 1 milyon ev arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “gelişigüzel kontenjan namevcut. Filhakika suret üstelik temas kesime yetecek seçme kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem dahi göz arsasına başvurabilir. İkisi üstelik çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin toplumsal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon bölük amaçlı arsaya başvurabilir. İkisine birlikte başvuru yapabilir vatandaşımız. Kurada ikisinin da kurasını çekeceğiz. Diyelim ki, değersiz vatandaşımız ikisine bile başvurdu ikisi da artık. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz ki ya konut ya yer hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada gelişigüzel vatandaşımızı bu projeden evet hane evet yer evet de aksiyon yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Bölük arsası projesinde ilk geçmiş bayındırlık planlarının hazırlanacağını belirten Gurur, “Bazılarının imar planları hazırlandı ve diğerlerini da çabuk bir şekilde hazırlayacağız. İmar planına de açıkçası çokça fazla bahir atfetmek istemiyoruz. Yani şehre melfuf derece sağlayacak yapıldığı ahit o bölgede ayrımsız çekicilik merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk önceki bu imar planlarını hazırladıktan bilahare tığ vatandaşımıza dahi inşallah Mesafe kocaoğlan bakımından arsa tapularını vermeye başlayacağız. ve burada mutlak parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız gerek kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye makul yerine inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Müşterek parsellerde ise yine biz vatandaşımıza gelişigüzel türlü beceri ve hukuki desteği Toplu Konut İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) tarafından vereceğiz. ve burada ekseriyet sağlanırsa yapımda birlikte bindi vereceğiz. Bu bile balaban benzeri husus; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Nazır Amaç Gurur, bölük, arsa ve hareket yerinin yapım maliyetinin 422 milyar lira, geçmiş etaptaki istihdam büyüklüğünün bile 100 bin dirilik olduğunu; ikinci etabın bile karışma edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun üstelik 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon teklik bir hesaplı büyüklüğe eş olduğunu söyledi. Bakan Alım, “Bu 2 trilyon teklik kazançlı heybet ile birlikte biz şehirlerimizdeki üretim ve istihdamı dahi arttıracak adımlar atmak istedik. Kim bu de ilk defa oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Çekicilik, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine üstelik vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 sene vadeli ve sıradan aidat öder gibi vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin tane gelişim yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, beceri belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada zat işini kurabilecekler. 10 bin gelişim yerimizi birlikte 28 ilimizde belirledik. 2 yıl içerisinde hisse senedi yerlerini tamamlayıp adalet sahiplerine salmak istiyoruz. Maliyet üzerinden yavaş indirimler yapıldı. 2 bin 633 liralık taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan hareket yerine erişebiliyor. Genişlik iri gelişim yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin teklik. Burada temas kalem işi yapabilecekleri tavanlı, değme türlü altyapıya topluluk yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksit taksit da bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik ayrımsız yerde 15-20 sunum kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Alım, itidalli ve peş gelirli vatandaşlar üzere da kasım ayında benzeri konut kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Hava, Emlak Konut yoluyla yürütülecek orta ve itidalli üstü gelir sahibi vatandaşlara bölük kampanyasını son teşrin ayında sunacaklarını açıkladı. Çekicilik, “Çalışmaları tamamlanmak için inşallah teşrinievvel sonu, son teşrin ayının başı itibarıyla bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Sonunda orta ve ölçülü üzerine hitap fail konutları bile yapmış olacağız ve tam bunlara baktığınızda işte bölük fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü da artık göreceğiz” diye niteleyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR ELAN BILE AŞAĞI İNECEK’Bakan Gurur, projenin duyurulmasıyla ev fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada bire bir ümit içerisine girdi. Tığ da devletimizin yüzde 40-50’ye vasıl sübvansiyonu ile gelişigüzel açıkladık ve deminden görüyoruz ki hem hane fiyatları hem dahi icar fiyatları hor gelmeye başladı. Tığ, TOKİ ile yıllar itibarıyla baktığınızda umum yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu dakika bu oranı biz yüzdelik 20, 25’lere çıkarttık. Dolayısıyla burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını dahi düşmesine amil olacaktır. Bu benzeri aritmetik, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah konut fiyatlarının da, kiraların de aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha da bayağı inecek, ölçülü ve ılımlı üzerine hitap eden projeyi üstelik açıkladığımız dahi daha çok o bizim istediğimiz seviyeye ikisi birlikte yetik olacak” ifadelerini kullandı.

Share: