Yalova İl Özel İdare ek hizmet binasının bulunduğu 2 parselin hasılat paylaşımı aracılığıyla ihale edilmesiyle ilişik açıklamada kâin İl Genel Meclis Başkanı Hasan Soygüzel, “İlimizde güç istihdam ve ekonomik hareketlilik yaratacağını düşündüğümüz tıpkısı proje. İdaremize de çokça pahal anlamda gelir getireceğini düşünüyoruz” dedi.

Yalova İl Hususi İdare katma hizmet binasının bulunduğu 2 parsel idare payı dirimsel oranı yüzdelik 28,44’lük oranda hasılat paylaşımı vasıtasıyla münakasa edilmişti. İhaleyi Binbay Çatı İnşaat Şan. Tic. Ltd. Şti. ile İzbay İnşaat Taşımalık Akaryakıt Ürünleri Titr. Tic. Ltd. Şti. firması girişimi 182 milyon 16 bin TL’ye kazandı. Geçtiğimiz pazartesi günü birlikte ilgili firmayla kesim imzalandı.

İhaleyle ait İl Hususi İdare Güruh Salonu’nda Ilbay Muammer Erol’un dahi katılımlarıyla tıpkı matbuat toplantısı gerçekleştirildi.

Projenin geçmiş adımı 2012 yılında atıldı

Toplantıda konuşan İl Genel Divan Başkanı Hasan Soygüzel, şunları kaydetti:

“Süreç içinde tığ bölümsel izahat yaparak kamuoyunu bilgilendirmiştik ama ölçüm edersiniz ki İl Hususi İdaresi’nin bire bir amme kurumu olması nedeniyle, eksiltme sürecinin devam ediyor olması nedeniyle de bu açıklamalarımız merbut kalmıştı. Demin kavil imzalandı. Dolayısıyla konuyla ilgili etraflı bir brifing boşaltmak amacıyla sizleri çağırma ettik. 6 Gücük Ay 2012 tarihli İl Umumi Meclis toplantısına bu konu evvel olarak gündeme geliyor. ‘Yatırım hizmetlerinde değerlendirilmesi amacıyla’ alınan kararda başka menkul şirketleri ortaklığından bakım ve tekliflerin alınması yönünde karar veriliyor. Bu proses bu şekilde başlatıldıktan 1 yıl sonradan 6 Antrakt 2013 günlü İl Umumi Meclisi kararıyla maksimal yararın sağlanması için proje değerlendirme raporunda rantabl envestisman adına önerilen otel AVM seçeneği ile tutkun kalınmaması, bahse laf alanda, özel sıkı, meslek, otel, AVM, sinema, oyun, ticari ofisler ve ayrımsız yatırımlarında bile yapılmasına imkan sağlayacak şekilde bu kavuşum değerlendirilmesiyle ilişkin değişmeyen alınıyor. Karar alındıktan sonradan bu bahis idaremiz üzere bir hareket olarak kalıyor. Aradan tahminî 10 yıl tıpkı müddet geçti. Bu sürede hem Yalova’birlikte, hem Türkiye’da hem dünyada hesaplı anlamda çok çetin gelişmeler oldu. Şehrimiz, büyüdü, gelişti ve ticari anlamda üstelik mukannen benzeri noktaya ulaştı. Biz da 5.3.2022 tarihinde konuyu tekrardan İl Umumi Meclisi gündemine alarak bu içtima idaremize dirimlik getirecek şekilde değerlendirilmesine müteveccih muktezi hazırlıkların idare aracılığıyla yürütülmesi amacıyla benzeri değişmeyen aldık. Nedeniyle idare da bu familya ödevini üzerine alarak mukteza çalışmaları, hazırlıkları yaptı. İlgili kamu kurumları özel sektör kuruluşları, bizim uzmanlar, istişare edebileceğimiz herkesle danışma edilerek ticari imarı olan bu yerin hasılat paylaşımı yöntemi dediğimiz yöntemle değerlendirilmesi hem mevki ekonomisine, hem şehre kazandırılması. Bu çok şanlı ölçekli tıpkısı envestisman. Serencam yıllarda domestik yönetimler tarafından ilimize kazandırılacak belki da genişlik faziletkâr meblağlı benzeri proje. Nedeniyle bu açıdan birlikte haddinden fazla koskocaman. İlimizde okkalı istihdam ve soylu erki canlılık yaratacağını düşündüğümüz tıpkı proje. İdaremize bile çok dokunaklı anlamda dirimsel getireceğini düşündüğümüz bir proje.”

Yerin değeri 1,5 milyar teklik

İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürü Reha Atak ise 2 parselden oluşan bölgenin bayındırlık planlarında tecim alanı yerine belirlendiğini rapor etti. Bölgedeki 1,5 emsalin turizm tesisi yapılması durumunda 2’ye çıktığını anlatan Atak, ” Yalova Belediyesi’nin bayındırlık planı notlarından kaynaklanıyor bu. 51 bin 158 metrekarelik ayrımsız inşaat alanına erbap menent namına. Emsale karışma sıfır alanlarla alay malay yaklaşık 60 bin metrekare satılabilir alan var. Bulunan taşınmazlarımız olduğu alanda metrekare fiyatı 25 bin ile 30 bin lira beyninde değişiyor. Satılacak alanımız 60 bin metrekare olan 2 parselimizin bugünkü değeri 1,5 milyar ile 1,8 milyar arasında değişiyor. İl Hususi İdaresinin kasasına girecek nicelik 426 milyon ile 510 milyon arasında tıpkı nicelik. 182 milyon teklik değerlendirme raporlarında çevre düşük çıkıyor amma temel çevre değeri ile cebimize 426 milyon ile 510 milyon beyninde aynı misil girmiş olacak” dedi.

Özel İdaresi Umumi Sekreteri Ümit Yılmayan ise kâin açacak parkının ve mülhak hizmet binasının Çiftlikköy Kelebek Çayırında kamuya ilgilendiren 2 yerey üstünde nesir edileceğini söyledi.

“Yalova pay sahibi olacak, faydalanacak”

Basın toplantısında Yalova Valisi Yaşamış Erol üstelik meze alarak ortaya çıkma yatırımın Yalova’ya tehlikeli ayrımsız katma ayar kazandıracağını tabir etti. Ilbay Erol konuşmasında, “2012 yılından beri bura ile ilgili İl Genel Meclisi’nde sedir üyeleri ve yöneticiler temel yormuş fakat aynı sonuca varamamışlar. Zaman gelinen noktada ise emeği olan herkese çokça teşekkürname ederim. Böyle aynı kararı şehre ağırbaşlı aynı katma derece katacak heybetli ayrımsız yatırımı gerçekleştirmiş oluyorlar. Toplamda 640 milyon TL bu arsa üzerindeki yatırımda kullanılacak. Yemeden Içmeden bununla dahi kalınmayacak. Yapılacak inşaatların kumu, demiri, çimentosu da Yalova’dan alınacak. Burada kim insanlara istihdam sağlanacak. Oluşacak ticari alandan umum Yalova pay sahibi olacak, faydalanacak” dedi.

“Ağzı olan konuştu”

Ilbay Erol eksiltme sürecinde alelhusus toplumsal iletişim araçları kanalı ile yapılan benzeri bando haberlerden balkı yandı. Birilerinin bu münakasa sürecinde, bilgiden uzak ve gaddarca eleştirilerde bulunduğunu dahi hatırlatan Ilbay Erol, “Geriye dönük olarak burası ile ilişkin küçümseme söyleyenlerin zaman ortaya çıkan bu tablodan bilahare söylediklerine göre bence yüzlerinin kızaracağı tıpkısı tablo olduğunu görüyorum. Bura araba, aceme, yamyama peşkeş çekiliyor diyerek sosyal medyada yazılar yazanların bence ayrımsız bozukluk borcu olduğunu üstelik düşünüyorum. O süreçte adeta ağızı olan konuştu. Demin gerçeğin ne olduğu ortaya çıkmıştır. Valisi, İl Umumi Meclisi, İl Özel İdaresi yapılan ince ve hassas çalışmalarla burayı olabilecek sunma faziletkâr değerle şehrin menfaatine olacak şekilde değerlendirdiler. Beyninde olan hakikat budur. Bu gayreti görüp Allah razı olsun demesi gerektiklerini birlikte düşünüyorum. Bu bizi motive haysiyet. Yoksa yaptığımız seçme işte ayıp bakmak gayreti ile bakanlar olursa bu bizim motivasyonumuzu kırar” diye niteleyerek konuştu. – YALOVA