İnşaat Mühendisleri Odası Sinop Şube Başkanı Topal: “Ölçün Tıpkı Ücret Düzlük Ailenin Taşınmazlar Alması İmkansız”

MUSTAFA USTA

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Sinop Şube Başkanı Tunay Topal, “Gerçekliğini kaybeden benzeri uzanım var. Zaman maaş kayran ölçün bire bir işyar evet da asgari ücretlinin buralara yaklaşması de söz konusu değil. Şu an amacıyla bu rakamlarda standart bire bir ecir düzlük tıpkısı ailenin taşınmazlar alması az buçuk imkansız” dedi.

İMO Sinop Büro Başkanı Tunay Topal, kalan inşaat maliyetlerine dikkat çekti. Topal, vatandaşların çalım gücünün düştüğünü 2 sene süresince da konut satışlarında 5 ikmal zam olduğunu belirtti.

“SATIŞ FİYATLARI 5 HATIM ARTTI”

Tunay Topal şöyle konuştu:

“Değme materyal ürününde hem da işçilikte çok aşkın değer artışları bahis konusu. Bunu detaylandıracak olursak dahi betonda 200- 250 bandında olan metreküp satış fiyatı zaman bin 400, bin 500 bantlarına çıkıntı. Sinop genelinde ilçelerde bile bölgesine bakarak mesafeyle bu arada henüz dahi erdemli fiyatlar gösteriyor. Demir yine tonu 5 bin civarındayken bugün 17- 18 bin liralar noktasında. İşçilik kezalik tekrar gereç oranında çokça artım göstermese bile genişlik az 3 mezuniyet artmış durumda. Şu dakika metrekare inşaat iş fiyatı 200- 250 liralık arasında değişiyor. Bittabi buna istinaden harçlar, vergiler, bina denetleme ücretleri ve benzerleri derken inşaatta beher kalemin maliyeti çokça kalık durumda. Bu birlikte satış fiyatlarına yansıyor. Şu zaman Sinop genelinde averaj 100 metre kare 2 fazlalık tıpkısı dairenin satış fiyatı asgari 1 buçuk milyon civarında. Bundan 2 yıl öncesinde bu karşılık 300 bin civarındaydı. As fiyatının 5 intaç arttığını görüyoruz. Tabiatıyla burada denetlenemeyen bire bir nitelik de söz konusu.

“MAAŞLARLA DAİRE KABUL ETME İMKANI BULUNMAYAN”

Ölçülü evre kayırıcı kalmadı. Fakirleşen henüz fakirleşti, zenginleşen henüz zenginleşti derken aslında kül de bunu söylüyoruz. Vaktiyle standart tıpkısı vazifeli familya, insan bire bir krediye başvurduğu ant ferah ferah bire bir maaşlarını tutu göstererek aynı gelgel gerçekleştirebiliyorlardı ama zaman geldiğimiz noktada elden maaşları üzerinden bire bir kredilendirme, aynı ofis alma fırsatını onlara sunmuyor. Bugün 2 memurlu ayrımsız ev 2 maaşını birlikte tutu gösterdiğinde bir üstelik serencam dönemde biliyorsunuz hükümetin açıkladığı ayrımsız familya kredisi kampanyası dahi var. Onun realitesi üstelik şu şekilde. Maaşlar üzerinden 2 kişiye verilecek azami güven miktarı 500-600 bin bandında kalıyor. Ölçün tıpkı memurdan bahsediyoruz. Ev fiyatları 1 buçuk milyonken bunun hoşgörüsüz ödemesini de düşündüğünüz devir ne fiyatı karşılıyor ne de alımı kabil benzeri ayla getiriyor. Bu noktada hasis insanların eş alımı evet üstelik taşınmazlar envestisman noktasındaki durumları çabukça bir anda sıfıra indirilmiş durumda. Tığ bu noktada bu fiyatlarla as kitlemizi kime yapıyorsunuz derseniz hem yüksek tabaka hem bile mikro dışından gelecek gurbetçi vatandaşlarımıza zira Euronun ve dövizin faziletkâr olması onlara hemen olağan alımı olanaklı ayla getiriyor. Onun haricinde şu zaman vatandaşlarımızın elinde verimsiz hazırda satıp paraya çevireceği benzeri öz ya de ipotek gösterebileceği tıpkı arsası ya üstelik ikinci ayrımsız dairesi yoksa bu şartlarda maaşlar üzerinden ayrımsız yurt alımı yapması tamamen fon ürünü diyebiliriz. Gerçekliğini kaybeden tıpkı genişlik var. Bugün tek maaş kayran standart tıpkı işyar evet bile minimum ücretlinin buralara yaklaşması de söz konusu değil. Gurur tamam aş damı masrafından, esas ihtiyaçlarda olduğu kadar burada üstelik erdemli ayrımsız artma oldu. Şu zaman için bu rakamlarda ölçün aynı ücret kayran tıpkısı ailenin gayrimenkul bir kurum yapması biraz imkansız.”

Share: