İnşaat Mühendisleri Odası Sinop Şube Başkanı Topal: “Ölçün Benzeri Ücret Alan Ailenin Emlak Alması İmkansız”

MUSTAFA USTA

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Sinop Bölüm Başkanı Tunay Topal, “Gerçekliğini kaybeden ayrımsız boyut var. Bugün aylık düzlük standart tıpkısı vazifeli evet de asgari ücretlinin buralara yaklaşması dahi bahis konusu değil. Şu an amacıyla bu rakamlarda ölçün tıpkısı ücret kayran benzeri ailenin emlak alması biraz imkansız” dedi.

İMO Sinop Büro Başkanı Tunay Topal, küsurat inşaat maliyetlerine ilgi çekti. Topal, vatandaşların çekicilik gücünün düştüğünü 2 yıl süresince birlikte hane satışlarında 5 bitirme zam olduğunu belirtti.

“SATIŞ FİYATLARI 5 ITMAM ARTTI”

Tunay Topal şöyle konuştu:

“Rastgele gereç ürününde hem bile işçilikte haddinden fazla çok kıymet artışları bahis konusu. Bunu detaylandıracak olursak da betonda 200- 250 bandında olan metreküp satış bedeli zaman bin 400, bin 500 bantlarına huruç. Sinop genelinde ilçelerde birlikte bölgesine göre mesafeyle bu arada daha dahi faziletli fiyatlar gösteriyor. Çipo yine tonu 5 bin civarındayken zaman 17- 18 bin liralar noktasında. İşçilik keza yine malzeme oranında çokça artış göstermese dahi sunma az 3 itmam artmış durumda. Şu dakika metrekare yapım işçilik fiyatı 200- 250 liralık ortada değişiyor. Bittabi buna istinaden harçlar, rüsum, yapı denetleme ücretleri ve benzerleri derken inşaatta beherglas kalemin maliyeti çok artmış durumda. Bu üstelik bey fiyatlarına yansıyor. Şu an Sinop genelinde averaj 100 metre dördül 2 artı tıpkısı dairenin satış fiyatı asgari 1 buçuk milyon civarında. Bundan 2 yıl öncesinde bu denk 300 bin civarındaydı. Satma fiyatının 5 kat arttığını görüyoruz. Elbette burada denetlenemeyen tıpkısı durum bile bahis konusu.

“MAAŞLARLA DAİRE KABUL ETME İMKANI YOK”

Ilımlı derece kayırıcı kalmadı. Fakirleşen henüz fakirleşti, zenginleşen elan zenginleşti derken gerçekte birlik bile bunu söylüyoruz. Eskiden ölçün bir işyar eş, kayırıcı aynı krediye başvurduğu ahit ferah ferah ayrımsız maaşlarını tutu göstererek ayrımsız kurum gerçekleştirebiliyorlardı amma zaman geldiğimiz noktada takkadak maaşları üzerinden tıpkı kredilendirme, tıpkısı ofis ahiz fırsatını onlara sunmuyor. Zaman 2 memurlu bir karı 2 maaşını de ipotek gösterdiğinde ayrımsız dahi son dönemde biliyorsunuz hükümetin açıkladığı ayrımsız familya kredisi kampanyası birlikte var. Onun realitesi birlikte şu şekilde. Maaşlar üzerinden 2 kişiye verilecek maksimum cesaret miktarı 500-600 bin bandında kalıyor. Standart ayrımsız memurdan bahsediyoruz. Familya fiyatları 1 buçuk milyonken bunun kafasız ödemesini de düşündüğünüz antlaşma ne fiyatı karşılıyor hangi de alımı kabil tıpkısı arkaç getiriyor. Bu noktada kıtipiyoz insanların ev alımı evet birlikte emlak envestisman noktasındaki durumları kolaylıkla şipşak sıfıra inmiş durumda. Tığ bu noktada bu fiyatlarla bey kitlemizi kime yapıyorsunuz derseniz hem kibarlar âlemi hem da ancak dışından ati gurbetçi vatandaşlarımıza çünkü Euronun ve dövizin efdal olması onlara yemeden içmeden gösterişsiz alımı kabil arkaç getiriyor. Onun haricinde şu zaman vatandaşlarımızın elinde muattal el altında satıp paraya çevireceği aynı özdek evet üstelik ipotek gösterebileceği bire bir arsası evet üstelik ikinci bire bir dairesi yoksa bu şartlarda maaşlar üzerinden bire bir taşınmazlar alımı yapması ağız ağıza görüntü ürünü diyebiliriz. Gerçekliğini kaybeden bire bir buut var. Zaman hiçbir maaş düz standart bire bir işyar evet birlikte minimal ücretlinin buralara yaklaşması dahi söz konusu değil. Gelgel tam aş damı masrafından, esas ihtiyaçlarda olduğu kabilinden burada da yüksek benzeri artım oldu. Şu an için bu rakamlarda ölçün aynı ecir kayran aynı ailenin gayrimenkul bire bir alım yapması az buçuk imkansız.”

Share: